项目背景：

为进一步营造民营经济发展的良好势头，扶持中小企业创业，壮大汽车零部件产业，2008年长春朝阳经济开发区启动了孵化基地一期、二期标准化厂房建设项目，2011年启动了孵化基地三期建设项目。

项目概况：

孵化基地项目是长春市政府、朝阳区政府重点扶持的项目，由土地建设开发有限公司出资建设。三期孵化基地建在开发区规划二期，规划总用地为4.7万平方米，建筑面积为2.7万平方米。建6栋厂房，1至4号厂房建筑面积为4207.02平方米，5号厂房建筑面积为5586.6平方米，6号厂房建筑面积为5003.4平方米。

合作方式：租赁、出售、以租代购

优势分析：

交通便利：近临102国道、京哈铁路；绕城高速公路、长平高速公路横贯其中，规划中的市区主干路硅谷大街、开运街平行分布两侧，是链接长春市汽车产业开发区与高新技术产业开发区的重要交通枢纽地带。

产业集聚：开发区内有企业312家，大多是为中国一汽配套的汽车零部件加工企业，初步形成规模，产业集聚优势明显。

设施完善：二期自建设以来，开发区投资近9个亿用于土地出让、基础设施建设，已实现道路、排水、供水、供热、通讯“五通一平”。

政策优势：项目内落户的企业享受省、市两级开发区的优惠政策。

服务优势：基地内将推行全封闭式物业小区管理模式，设有保安队、清洁队、维修队，实行全天候服务，并有专门机构为企业提供资金融通、市场开拓、事务代理和法律援助等全方位服务。